Ｄ’グランセ世田谷砧 8,690万円（2LDK）
2024年10月31日
2024年11月20日
中古マンション
マンションでありながら戸建てに住んでいるような快適生活
～室内大変綺麗にお使いです～
◇大型犬飼育可能住戸
◇足元からお部屋を暖める床暖房設置（LD部分）
◇専用駐車場からLDバルコニーへの出入り可能
◇複層ガラス、二重床、防音サッシ（T2）採用
◇安心の24時間セキュリティ＋防犯窓センサー採用
◇耐久性に優れた高強度100年コンクリート
◇プライバシーを重視した雁行設計を採用
◇分譲時に和室を洋室化しており、広々約19.0帖のLD
◇温もりある質感の竹フローリング
◇ホテルライクな中廊下設計
◇リビングダイニング天井高250センチ
◇専用使用権付駐車場月額22,000円
◇専用庭でガーデニングも楽しめます
◇マンション付近防犯カメラ多数
◇浴室1620サイズ、ミストサウナ採用
～室内大変綺麗にお使いです～
◇大型犬飼育可能住戸
◇足元からお部屋を暖める床暖房設置（LD部分）
◇専用駐車場からLDバルコニーへの出入り可能
◇複層ガラス、二重床、防音サッシ（T2）採用
◇安心の24時間セキュリティ＋防犯窓センサー採用
◇耐久性に優れた高強度100年コンクリート
◇プライバシーを重視した雁行設計を採用
◇分譲時に和室を洋室化しており、広々約19.0帖のLD
◇温もりある質感の竹フローリング
◇ホテルライクな中廊下設計
◇リビングダイニング天井高250センチ
◇専用使用権付駐車場月額22,000円
◇専用庭でガーデニングも楽しめます
◇マンション付近防犯カメラ多数
◇浴室1620サイズ、ミストサウナ採用
| 物件名 | Ｄ’グランセ世田谷砧 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション |
| 住所 | 東京都世田谷区砧五丁目１４番８号 |
| 交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩14分 |
| 備考 | ※2028年度に修繕積立金の再度の見直しを予定しています。 ※専用使用権付の駐車場以外にも駐車場有：空き4台先着順19,000円～25,000円（2024年10月28日時点） |
| 価格 | 8,690 万円 |
| 管理費 | 17,210円 |
| 修繕積立金 | 28,290円 |
| その他費用 | 625円（自治会費100円/月、防犯センサー監視料525円/月） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.82㎡（約24.44坪） |
| 完成時期（築年月） | 平成17年（2005年）8月 |
| 階建 | 5階建 |
| 所在階 | 1階 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.72㎡（約3.84坪） |
| その他面積 | 専用使用権付庭 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 駐車場 | 有（専用使用権付）22,000円/月 長さ：5000mm 幅：1850mm 重量2000㎏ |
| 駐輪場（自転車） | 有 平置300円/月、2段式（上）100円/月、2段式（下）200円/月 |
| 駐輪場（バイク） | 無 |
| リフォーム | 〇令和2年給湯器交換 〇令和6年10月モニタ付きインターホン交換 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | マンション管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権（共有持分216854分の8082） |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 設計会社 | 株式会社花岡都市建築設計 |
| ペット | 飼育可（大型犬飼育可能住戸） |
| 宅配ボックス | 有 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 3%+6万円（別途消費税） |
| 担当者 | 樋口亨 |